Über das der Unternehmensgruppe Volk&Partner angeschlossene Versicherungsmaklerunternehmen schützen Sie, was Sie aufgebaut haben – zuverlässig und verständlich. Gemeinsam prüfen wir Lage, Bauart und Nutzung Ihrer Immobilie und schließen Lücken. So passt der Schutz zu Ihrem Bestand, Ihren (Bau-)Projekten und Ihrem Alltag – vom Rohbau bis zum Einzug. Unser Anspruch: klare Leistungen, faire Prämien, kompetente Unterstüzung im Schadenfall. Dafür werden Anbieter verglichen und Policen intelligent gebündelt. Damit Sie nachts ruhig schlafen – und tagsüber gestalten können
Wachstum braucht Ordnung. Wir entwickeln mit Ihnen eine tragfähige Struktur für Ihr Immobilienvermögen – mit klarer Trennung von Risiko und Rendite, professioneller Governance und Blick auf Steuern, Haftung und Finanzierung. Ob Holding-/Objekt-GmbH, SPV-Logik oder vermögensverwaltende Strukturen: Wir denken Cashflows, Bankanforderungen und Zukunftspläne zusammen und koordinieren die Umsetzung mit Ihren rechtlichen und steuerlichen Partnern. Ergebnis: schlanke Prozesse, belastbare Finanzierungslinien und ein Portfolio, das skalierbar ist – nicht nur auf dem Papier.
Heute investieren, morgen bewahren. Wir bauen mit Ihnen ein resilient diversifiziertes Immobilienportfolio nach Ihren Zielen auf – mit klaren Ausstiegs- und Übergabeszenarien. Für die Weitergabe an Kinder oder Nachfolger berücksichtigen wir mit Partnern aus der Rechts-und Steuerberatung frühzeitig Optionen wie Schenkung, Familienheim-Regelungen und Nießbrauch, damit Vermögen und Werte in der Familie bleiben. Sie werden durch den gesamten Prozess begleitet: Strategie, Ankauf, Finanzierung, Halten – und ein Übergabeplan, der quantitative und emotionale Faktoren berücksichtigt. So wird aus Vermögen Familienvermächtnis.
Für Sie darf es nicht „irgendeine“ Immobilie, sondern die Richtige sein – für Ihre Renditeziele, Ihr Leben oder Ihren Verkaufserfolg. Investoren profitieren von belastbarer Marktkenntnis und prüfbaren Kennzahlen; Selbstnutzer von transparenter Beratung und sicherem Prozess bis zum Notar; Verkäufer von marktgerechter Preisfindung und qualifizierten Interessenten. Transparent, diskret, zielorientiert – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe
Wohlfühlen ist gestalbar. Die Homemate GmbH aus Kirchzarten als unser Interior Partner optimiert Anziehungskraft, Auslastung und Verkaufsgeschwindigkeit Ihres Objekts oder sorgt einfach für ein Ort zum Wohlfühlen – vom privaten Zuhause bis zum Short-Stay-Objekt. n Stil, Funktion und Budget wird professionell geplant, auf Wunsch die Umsetzung organisiert. Für Wohlfühlräume die bleiben.
Lernen Sie die Arbeitsweise auf dem YouTube Kanal @MonikaWinden kennen.
Zahlen, die entscheiden. Wir analysieren Mieten, Kosten, Instandhaltung, Finanzierungen – und leiten daraus die für Sie relevanten Kennzahlen ab. So erkennen Sie Potenziale, Risiken und Hebel: Anpassen, Nachfinanzieren, Halten oder Verkaufen. Unser Ansatz ist realitätsnah, stressgetestet und banktauglich – damit Sie auf Augenhöhe entscheiden können
Nachfolge ist mehr als ein Datum. Wir orchestrieren den Übergang – familienintern oder im (Teil-)Verkauf – und denken Immobilienbestände als Stabilitätsanker mit. Ob Carve-out, Share- vs. Asset-Deal, Halte- oder Sale-and-Lease-Back-Modelle: Wir bereiten Optionen vor, simulieren Effekte auf Liquidität, Rating und Steuern und begleiten Verhandlungen bis zum Abschluss. Ziel: Kontinuität im Betrieb, Sicherheit für die Familie und ein Plan, der morgen trägt. Hierbei arbeiten wir vertrauensvoll mit Ihren Rechts- und Steuerberatern zusammen.
Wir strukturieren Finanzierungen, die Wachstum möglich machen: vom Eigenheimkredit mit Förderbausteinen und Anschlußfinanzierungen bis zur Unternehmensimmobilie mit Mischkapital (Bank, Förderkredit, Mezzanine, Eigenkapital-Partner) – inklusive Sale-and-Lease-Back, als attraktive Liquiditätsbeschaffung. Wir sprechen die Sprache der Banken, öffnen Zugänge zu Kapitalgebern und verhandeln Konditionen, Covenants und Sicherheiten auf Augenhöhe. Ergebnis: tragfähige Zins- und Tilgungsprofile und Freiraum für Ihr Kerngeschäft. Für Unternehmen die mit weniger als 100 Mitarbeiter eine Erweiterung planen sind wir auf das ELR-Programm „Spitze auf dem Land“
Eine kurze Nachricht von Ihnen genügt. Unser Team findet mit Ihnen umgehend einen Termin für ein Gespräch mit dem für Ihr Anliegen richtigen Ansprechpartner. Das ist ganz unverbindlich für Sie – aber ganz sicher gut investierte Zeit.
